Особым спросом у россиян пользуются поселки Форте-Дей-Марми и Марина-де-Пьетрасанта на так называемом Версильском побережье, которое расположено между побережьем Лигурии и Тосканы. Они характеризуются ровным и спокойным рельефом и песчаными пляжами и прекрасно подходят для семейного отдыха, а также гламурного времяпрепровождения и захватывающего шопинга. В последнее время наметилась тенденция выбора недвижимости в глубине страны, от моря, в регионе Кьянти.
Причины возросшего интереса к недвижимости в этой стране вполне объяснимы: цены здесь еще не достигли среднеевропейского уровня. Между тем климат в стране отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Для людей, которые хотели бы купить зарубежную недвижимость по бюджетным ценам, Болгария представляет наилучший вариант.
Кипр
Впрочем, немалая часть россиян предпочитает не покупать, а арендовать недвижимость на курортный сезон. В среднем аренда виллы возле моря может составить от 180 до 300 евро в сутки и до 900 евро в сутки – за более роскошные варианты.
Недвижимость легче покупается в странах, где есть абсолютное право на недвижимость – существует кадастровая/реестровая система регистрации права собственности. Расходы на покупку недвижимости обычно составляют от 6 до 11%, включая нотариальные сборы и государственные пошлины. Привлечение ипотечного кредита обычно обходится на 1% дороже.
Такое положение дел оказалось неприятным сюрпризом для инвесторов, вложивших миллионы фунтов стерлингов в сектор коммерческой недвижимости: в течение последних трех лет они привыкли получать отдачу от своих вложений никак не меньше 18,5% годовых.
Сейчас, если следовать рекомендациям аналитиков, лучше не держать в этом проблемном секторе более 10% своих денег. Однако тем, кто вошел на рынок недавно, следует помнить, что коммерческая недвижимость – долгосрочная инвестиция, которая в отдаленной перспективе (лет через 10) все равно принесет солидную прибыль. Впрочем, как и любое долгосрочное вложение в недвижимость.
Россияне уже не первый год покупают недвижимость в Черногории. За небольшие деньги здесь можно обзавестись домиком или квартирой и проводить отпуск на море. Немаловажное обстоятельство — нет никаких ограничений для граждан России, желающих приобрести жилую недвижимость. И еще один существенный момент: квадратные метры в этой стране будут только дорожать. Эксперты предсказывают практически двукратный рост цен.
Не отстают от земли и новостройки. По мнению Весны Млечич, представителя компании «Stanovi Investicije» к середине следующего года цена на квадратный метр может достичь 3000 – 4000 евро. Сегодня средняя цена квадратного метра в стране составляет около 1500 евро. Ожидаемый рост не в последнюю очередь связан с тем, что к 2009 году планируется достроить новое шоссе, которое будет идти из Албании в Хорватию по всему побережью.
Английским языком наших соотечественником сейчас не удивишь. Испанский знают лишь специалисты, да ярые любители. Чего уж там говорить о каталанском, баскском, галисийском или окситанском. А ведь в таких провинциях, как Каталония, Валенсия, Балеары, Арагон, и Мурсия, жители говорят не столько на испанском, сколько на каталанском, а носители этого языка составляют четверть населения Испании.
светильники Городище
Это пример перелинковки:
